2 Boulevard de l'independance, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard de l'independance, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8740YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1547 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 806 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de l'independance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de l'independance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l'independance dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l'independance par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'independance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 2 Boulevard de l'independance se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l'independance par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de l'independance se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 14.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de l'independance
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de l'independance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard de l'independance
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