26 Boulevard de gaillard, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Boulevard de gaillard, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8750ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 806 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 235 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard de gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard de gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de gaillard dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de gaillard par rapport à la voie
Sur Boulevard de gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 801 €/m². Avec un prix moyen de 6 148 €/m², le 26 Boulevard de gaillard se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de gaillard par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de gaillard se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 38.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Boulevard de gaillard
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard de gaillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
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Archipels Immobilier
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Agence Les 2j
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