16 Boulevard de gaillard, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 598 €

de 4 568 € à 6 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Boulevard de gaillard, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 598 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et de 5.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 16 Boulevard de gaillard, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 8750A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 813 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 265 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 438 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Boulevard de gaillard

Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard de gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Boulevard de gaillard dans son marché local

Prix du 16 Boulevard de gaillard par rapport à la voie

Sur Boulevard de gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 598 €/m², le 16 Boulevard de gaillard se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard de gaillard par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard de gaillard se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 26.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard louis mazaudier, 13012 Marseille 12e(5,410 €)

Boulevard paul riquet, 13012 Marseille 12e(5,381 €)

Traverse capron, 13012 Marseille 12e(5,564 €)

Boulevard charlemagne, 13012 Marseille 12e(5,893 €)

Biens en vente à proximité du 16 Boulevard de gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard de gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.