2 Boulevard curtil, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 305 €

de 4 866 € à 7 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard curtil, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 305 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Boulevard curtil, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 8750M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1056 mètres
- Collège Darius Milhaud à 954 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 572 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 400 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard curtil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard curtil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard curtil dans son marché local

Prix du 2 Boulevard curtil par rapport à la voie

Sur Boulevard curtil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 407 €/m². Avec un prix moyen de 6 305 €/m², le 2 Boulevard curtil se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard curtil par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard curtil se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 42.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue francois scaramelli, 13012 Marseille 12e(5,884 €)

Allée philippine, 13012 Marseille 12e(6,648 €)

Boulevard garoutte, 13012 Marseille 12e(6,699 €)

Rue charlotte, 13012 Marseille 12e(5,698 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard curtil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard curtil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.