11 Boulevard curtil, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard curtil, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8750MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1051 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 952 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 501 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 567 mètres
Ventes au 11 Boulevard curtil
Les 2 ventes au 11 Boulevard curtil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard curtil dans son marché local
Prix du 11 Boulevard curtil par rapport à la voie
Sur Boulevard curtil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 11 Boulevard curtil se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard curtil par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard curtil se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 4.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard curtil
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard curtil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard curtil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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