17 Boulevard charlemagne, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 127 €

de 4 349 € à 7 257 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Boulevard charlemagne, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 127 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°15 et de 3.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 17 Boulevard charlemagne, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Prés Fleuris.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 8740U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 879 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 284 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 186 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 496 mètres

Ventes au 17 Boulevard charlemagne

Une vente a été recensée au 17 Boulevard charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2022

888 200 €(8 075 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

17 Boulevard charlemagne, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Boulevard charlemagne dans son marché local

Prix du 17 Boulevard charlemagne par rapport à la voie

Sur Boulevard charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 893 €/m². Avec un prix moyen de 6 127 €/m², le 17 Boulevard charlemagne se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Boulevard charlemagne par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard charlemagne se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 38.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard tristan corbiere, 13012 Marseille 12e(5,386 €)

Boulevard noel, 13012 Marseille 12e(5,764 €)

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Boulevard de gaillard, 13012 Marseille 12e(5,801 €)

Biens en vente à proximité du 17 Boulevard charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.