12 Boulevard charlemagne, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 12 Boulevard charlemagne, 13012 Marseille 12e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

À propos du 12 Boulevard charlemagne, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Prés Fleuris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 8740U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 893 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 301 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 164 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard charlemagne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard tristan corbiere, 13012 Marseille 12e(5,386 €)

Boulevard noel, 13012 Marseille 12e(5,764 €)

Boulevard de l'amiral courbet, 13012 Marseille 12e(5,572 €)

Boulevard de gaillard, 13012 Marseille 12e(5,801 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.