8 Avenue de provence, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de provence, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8750BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 496 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 301 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 417 mètres
Ventes au 8 Avenue de provence
Les 2 ventes au 8 Avenue de provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de provence dans son marché local
Prix du 8 Avenue de provence par rapport à la voie
Sur Avenue de provence, le prix moyen des maisons s'établit à 6 230 €/m². Avec un prix moyen de 11 634 €/m², le 8 Avenue de provence se situe 86.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de provence par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de provence se situe 113.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 162.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de provence
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de provence
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
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RDM CONSEILS
Marseille 13009
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Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
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