7 Avenue de provence, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 160 €

de 3 439 € à 4 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de provence, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Avenue de provence, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 8750B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 467 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 309 mètres
- Ecole maternelle Bois Luzy à 388 mètres
- Ecole élémentaire Bois Luzy à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de provence

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de provence dans son marché local

Prix du 7 Avenue de provence par rapport à la voie

Sur Avenue de provence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 7 Avenue de provence se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de provence par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de provence se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 16.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des fleurs, 13012 Marseille 12e(4,064 €)

Avenue des felibres, 13012 Marseille 12e(3,769 €)

Avenue de bois luzy, 13012 Marseille 12e(4,046 €)

Avenue pierre campigli, 13012 Marseille 12e(4,010 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de provence

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.