4 Avenue de provence, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 817 €

de 4 996 € à 9 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de provence, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 817 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 4 Avenue de provence, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 8750B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 515 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 288 mètres
- Ecole maternelle Bois Luzy à 437 mètres
- Ecole élémentaire Bois Luzy à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de provence

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de provence dans son marché local

Prix du 4 Avenue de provence par rapport à la voie

Sur Avenue de provence, le prix moyen des maisons s'établit à 6 230 €/m². Avec un prix moyen de 6 817 €/m², le 4 Avenue de provence se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de provence par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de provence se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 53.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des fleurs, 13012 Marseille 12e(6,589 €)

Avenue des felibres, 13012 Marseille 12e(5,532 €)

Avenue de bois luzy, 13012 Marseille 12e(6,241 €)

Avenue pierre campigli, 13012 Marseille 12e(6,891 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de provence

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.