22 Avenue de provence, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de provence, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8750DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 411 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 372 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de provence
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de provence dans son marché local
Prix du 22 Avenue de provence par rapport à la voie
Sur Avenue de provence, le prix moyen des maisons s'établit à 6 230 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 22 Avenue de provence se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de provence par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de provence se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 16.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de provence
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de provence
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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