7 Avenue de garlaban, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 843 €

de 6 115 € à 9 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de garlaban, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 843 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 7 Avenue de garlaban, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 8750T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 480 mètres
- clg international Esclaibes à 503 mètres
- Lycée régional Nelson MANDELA à 656 mètres
- Ecole maternelle Haïti à 270 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barnabé à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de garlaban

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de garlaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de garlaban dans son marché local

Prix du 7 Avenue de garlaban par rapport à la voie

Sur Avenue de garlaban, le prix moyen des maisons s'établit à 6 827 €/m². Avec un prix moyen de 7 843 €/m², le 7 Avenue de garlaban se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de garlaban par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de garlaban se situe 43.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 76.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard lyon, 13012 Marseille 12e(7,011 €)

Boulevard henri felix, 13012 Marseille 12e(6,192 €)

Rue de la boiseraie, 13012 Marseille 12e(6,375 €)

Allée des ormeaux, 13012 Marseille 12e(6,664 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de garlaban

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de garlaban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.