4 Avenue de garlaban, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de garlaban, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Jean du Désert à dominante résidentielle.
15 niveaux - 19 logements - 24 parkings - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8760BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 479 mètres
- - clg international Esclaibes à 497 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 656 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 271 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 481 mètres
Ventes au 4 Avenue de garlaban
Les 3 ventes au 4 Avenue de garlaban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de garlaban dans son marché local
Prix du 4 Avenue de garlaban par rapport à la voie
Sur Avenue de garlaban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 4 Avenue de garlaban se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de garlaban par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de garlaban se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 10.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de garlaban
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de garlaban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de garlaban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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