3 Avenue de garlaban, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de garlaban, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8750TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 447 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 490 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 688 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 471 mètres
Ventes au 3 Avenue de garlaban
Une vente a été recensée au 3 Avenue de garlaban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de garlaban dans son marché local
Prix du 3 Avenue de garlaban par rapport à la voie
Sur Avenue de garlaban, le prix moyen des maisons s'établit à 6 827 €/m². Avec un prix moyen de 7 436 €/m², le 3 Avenue de garlaban se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de garlaban par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de garlaban se situe 36.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 67.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de garlaban
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de garlaban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de garlaban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
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Alice GAUTIER
marseille 13000
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Maison B
marseille 13008
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