2 Allée philippine, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 428 €

de 5 108 € à 7 688 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée philippine, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 428 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°1 et de 2.28 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Allée philippine, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 8750N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 962 mètres
- Collège Darius Milhaud à 861 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 509 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 323 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barnabé à 629 mètres

Ventes au 2 Allée philippine

Une vente a été recensée au 2 Allée philippine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2019

868 150 €(5 359 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•162 m²

2 Allée philippine, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée philippine dans son marché local

Prix du 2 Allée philippine par rapport à la voie

Sur Allée philippine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 648 €/m². Avec un prix moyen de 6 428 €/m², le 2 Allée philippine se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée philippine par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée philippine se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 44.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue marius cheysson, 13012 Marseille 12e(6,595 €)

Rue fontainieu, 13012 Marseille 12e(6,854 €)

Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e(6,008 €)

Rue francois scaramelli, 13012 Marseille 12e(5,884 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée philippine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée philippine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.