4 Allée des ormeaux, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 731 € à 3 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des ormeaux, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°6 et de 21.15 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Allée des ormeaux, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean du Désert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1500 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 8760B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 300 mètres
- clg international Esclaibes à 290 mètres
- Lycée régional Nelson MANDELA à 300 mètres
- Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 152 mètres
- Ecole internationale Montessori Esclaibes à 211 mètres

Ventes au 4 Allée des ormeaux

Les 0 ventes au 4 Allée des ormeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des ormeaux dans son marché local

Prix du 4 Allée des ormeaux par rapport à la voie

Sur Allée des ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 4 Allée des ormeaux se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des ormeaux par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des ormeaux se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 15.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard ernest gasquy, 13012 Marseille 12e(3,613 €)

Avenue noel queneau, 13012 Marseille 12e(3,725 €)

Rue du millepertuis, 13012 Marseille 12e(3,786 €)

Avenue de garlaban, 13012 Marseille 12e(3,646 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.