11 Allée des ormeaux, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 743 €

de 5 818 € à 7 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée des ormeaux, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 743 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 et de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 11 Allée des ormeaux, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jean du Désert.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 8760B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 241 mètres
- clg international Esclaibes à 340 mètres
- Lycée régional Nelson MANDELA à 241 mètres
- Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 249 mètres
- Ecole internationale Montessori Esclaibes à 247 mètres

Ventes au 11 Allée des ormeaux

Les 0 ventes au 11 Allée des ormeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée des ormeaux dans son marché local

Prix du 11 Allée des ormeaux par rapport à la voie

Sur Allée des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 659 €/m². Avec un prix moyen de 6 743 €/m², le 11 Allée des ormeaux se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des ormeaux par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des ormeaux se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 51.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard ernest gasquy, 13012 Marseille 12e(6,667 €)

Avenue noel queneau, 13012 Marseille 12e(6,413 €)

Rue du millepertuis, 13012 Marseille 12e(6,613 €)

Avenue de garlaban, 13012 Marseille 12e(6,850 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée des ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.