1 Allée des ormeaux, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 596 €

de 5 710 € à 7 557 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Allée des ormeaux, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 596 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°3 et de 1.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 1 Allée des ormeaux, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jean du Désert.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 8760B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 327 mètres
- clg international Esclaibes à 329 mètres
- Lycée régional Nelson MANDELA à 327 mètres
- Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 175 mètres
- Ecole internationale Montessori Esclaibes à 251 mètres

Ventes au 1 Allée des ormeaux

Une vente a été recensée au 1 Allée des ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2023

495 000 €(6 689 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

1 Allée des ormeaux, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des ormeaux dans son marché local

Prix du 1 Allée des ormeaux par rapport à la voie

Sur Allée des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 659 €/m². Avec un prix moyen de 6 596 €/m², le 1 Allée des ormeaux se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des ormeaux par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des ormeaux se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 48.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard ernest gasquy, 13012 Marseille 12e(6,667 €)

Avenue noel queneau, 13012 Marseille 12e(6,413 €)

Rue du millepertuis, 13012 Marseille 12e(6,613 €)

Avenue de garlaban, 13012 Marseille 12e(6,850 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.