2 Allée des mesanges, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 155 €

de 3 809 € à 7 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des mesanges, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 155 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 Allée des mesanges, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 8740A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 1053 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 639 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 413 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 836 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des mesanges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des mesanges dans son marché local

Prix du 2 Allée des mesanges par rapport à la voie

Sur Allée des mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 206 €/m². Avec un prix moyen de 6 155 €/m², le 2 Allée des mesanges se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des mesanges par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des mesanges se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 38.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e(5,543 €)

Boulevard matheron, 13012 Marseille 12e(6,078 €)

Boulevard pibouleau ramifie, 13012 Marseille 12e(6,360 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des mesanges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.