36 Traverse de la resclave, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 774 €

de 2 618 € à 4 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Traverse de la resclave, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Traverse de la resclave, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 8670O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Marcel à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 502 mètres
- Collège Château Forbin à 502 mètres
- Lycée professionnel Camille Jullian à 327 mètres
- Ecole maternelle La Barasse à 777 mètres
- Ecole élémentaire Saint Marcel à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Traverse de la resclave

Aucune vente n'a été recensée au 36 Traverse de la resclave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Traverse de la resclave dans son marché local

Prix du 36 Traverse de la resclave par rapport à la voie

Sur Traverse de la resclave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 36 Traverse de la resclave se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Traverse de la resclave par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Traverse de la resclave se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 6.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 36 Traverse de la resclave

Les biens actuellement en vente autour du 36 Traverse de la resclave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.