26 Traverse de la resclave, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 26 Traverse de la resclave, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Marcel Village.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8670OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 439 mètres
- - Collège Château Forbin à 439 mètres
- - Lycée technologique privé Modèle Electronique à 327 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 604 mètres
Ventes au 26 Traverse de la resclave
Les 2 ventes au 26 Traverse de la resclave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Traverse de la resclave dans son marché local
Prix du 26 Traverse de la resclave par rapport à la voie
Sur Traverse de la resclave, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 26 Traverse de la resclave se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Traverse de la resclave par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Traverse de la resclave se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -9.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Traverse de la resclave
Les biens actuellement en vente autour du 26 Traverse de la resclave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Traverse de la resclave
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Phare de Provence
Marseille 13002
7 annonces en vente chez Flatway
Val Sud
marseille 13010
17 annonces en vente chez Flatway
ONELYZ
marseille 13006
13 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
