2 Traverse de la resclave, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 328 €

de 3 125 € à 5 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Traverse de la resclave, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Traverse de la resclave, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Marcel Village.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 8670O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Marcel à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 339 mètres
- Collège Château Forbin à 339 mètres
- Lycée technologique privé Modèle Electronique à 216 mètres
- Ecole maternelle Saint-Marcel à 618 mètres
- Ecole élémentaire Saint Marcel à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse de la resclave

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de la resclave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse de la resclave dans son marché local

Prix du 2 Traverse de la resclave par rapport à la voie

Sur Traverse de la resclave, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 2 Traverse de la resclave se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse de la resclave par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de la resclave se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -2.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse andre gautier, 13011 Marseille 11e(4,010 €)

Traverse beau site, 13011 Marseille 11e(4,636 €)

Traverse de la planche, 13011 Marseille 11e(4,345 €)

Rue des crottes, 13011 Marseille 11e(4,157 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse de la resclave

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse de la resclave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.