14 Traverse de la resclave, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 981 €

de 3 380 € à 5 655 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Traverse de la resclave, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°12 et de 7.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 14 Traverse de la resclave, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Marcel Village.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 8670O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Marcel à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 390 mètres
- Collège Château Forbin à 390 mètres
- Lycée technologique privé Modèle Electronique à 273 mètres
- Ecole maternelle Saint-Marcel à 687 mètres
- Ecole élémentaire Saint Marcel à 544 mètres

Ventes au 14 Traverse de la resclave

Une vente a été recensée au 14 Traverse de la resclave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2023

370 000 €(4 111 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

14 Traverse de la resclave, 13011 Marseille 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Traverse de la resclave dans son marché local

Prix du 14 Traverse de la resclave par rapport à la voie

Sur Traverse de la resclave, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 14 Traverse de la resclave se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Traverse de la resclave par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Traverse de la resclave se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -10.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse andre gautier, 13011 Marseille 11e(4,010 €)

Traverse beau site, 13011 Marseille 11e(4,636 €)

Traverse de la planche, 13011 Marseille 11e(4,345 €)

Rue des crottes, 13011 Marseille 11e(4,157 €)

Biens en vente à proximité du 14 Traverse de la resclave

Les biens actuellement en vente autour du 14 Traverse de la resclave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.