9 Impasse cat, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 289 €

de 2 805 € à 3 863 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 462 €

de 3 719 € à 5 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse cat, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°8 et de 2.02 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Impasse cat, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 795 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 8670O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Marcel à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 250 mètres
- Collège Château Forbin à 250 mètres
- Lycée technologique privé Modèle Electronique à 141 mètres
- Ecole maternelle Saint-Marcel à 564 mètres
- Ecole élémentaire Saint Marcel à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse cat

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse cat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse cat dans son marché local

Prix du 9 Impasse cat par rapport à la voie

Sur Impasse cat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 9 Impasse cat se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse cat par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse cat se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 7.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de saint marcel, 13011 Marseille 11e(2,848 €)

Rue des crottes, 13011 Marseille 11e(2,672 €)

Traverse de la planche, 13011 Marseille 11e(2,877 €)

Traverse de la resclave, 13011 Marseille 11e(3,618 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse cat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse cat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.