3 Impasse cat, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 3 Impasse cat, 13011 Marseille 11e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Impasse cat, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 305 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8670OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 243 mètres
- - Collège Château Forbin à 243 mètres
- - Lycée technologique privé Modèle Electronique à 131 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse cat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse cat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse cat
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse cat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse cat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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