3 Impasse cat, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 3 Impasse cat, 13011 Marseille 11e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

À propos du 3 Impasse cat, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 305 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 8670O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Marcel à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 243 mètres
- Collège Château Forbin à 243 mètres
- Lycée technologique privé Modèle Electronique à 131 mètres
- Ecole maternelle Saint-Marcel à 553 mètres
- Ecole élémentaire Saint Marcel à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse cat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse cat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de saint marcel, 13011 Marseille 11e(4,464 €)

Rue des crottes, 13011 Marseille 11e(4,157 €)

Traverse de la planche, 13011 Marseille 11e(4,345 €)

Traverse de la resclave, 13011 Marseille 11e(4,381 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse cat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse cat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.