2 Boulevard valentin, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 216 €

de 3 922 € à 6 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard valentin, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 2 Boulevard valentin, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Valentine Village.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 8710L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Le Ruissatel à 504 mètres
- Lycée général privé Mélizan à 952 mètres
- Ecole maternelle Jouvène Valentine à 603 mètres
- Ecole élémentaire Valentine à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard valentin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard valentin dans son marché local

Prix du 2 Boulevard valentin par rapport à la voie

Sur Boulevard valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 2 Boulevard valentin se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard valentin par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard valentin se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 17.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard imbert, 13011 Marseille 11e(4,995 €)

Boulevard jean carminati, 13011 Marseille 11e(5,721 €)

Avenue cesar boy, 13011 Marseille 11e(5,095 €)

Boulevard seraphin peyron, 13011 Marseille 11e(5,421 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard valentin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.