12 Boulevard valentin, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 506 €

de 3 918 € à 6 390 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Boulevard valentin, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 506 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°13 et de 5.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 12 Boulevard valentin, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Valentine Village.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 8710L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Marcel à 1493 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Ruissatel à 559 mètres
- Lycée général privé Mélizan à 973 mètres
- Ecole maternelle Jouvène Valentine à 615 mètres
- Ecole élémentaire Valentine à 487 mètres

Ventes au 12 Boulevard valentin

Une vente a été recensée au 12 Boulevard valentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2021

412 000 €(5 886 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•70 m²

12 Boulevard valentin, 13011 Marseille 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard valentin dans son marché local

Prix du 12 Boulevard valentin par rapport à la voie

Sur Boulevard valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 12 Boulevard valentin se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard valentin par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard valentin se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 24.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard imbert, 13011 Marseille 11e(4,995 €)

Boulevard jean carminati, 13011 Marseille 11e(5,721 €)

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Boulevard seraphin peyron, 13011 Marseille 11e(5,421 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard valentin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.