8 Boulevard netty, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Boulevard netty, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pommeraie-Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 0 parking - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 8660DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 508 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 508 mètres
- - Ecole maternelle Air Bel à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Air Bel à 433 mètres
Ventes au 8 Boulevard netty
Les 2 ventes au 8 Boulevard netty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard netty dans son marché local
Prix du 8 Boulevard netty par rapport à la voie
Sur Boulevard netty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 8 Boulevard netty se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard netty par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard netty se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 8.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Boulevard netty
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard netty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard netty
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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