22 Boulevard netty, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 665 €

de 2 177 € à 3 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard netty, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Boulevard netty, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pommeraie-Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 8660D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Pomme à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 582 mètres
- LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 582 mètres
- Ecole maternelle Air Bel à 252 mètres
- Ecole élémentaire Air Bel à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard netty

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard netty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard netty dans son marché local

Prix du 22 Boulevard netty par rapport à la voie

Sur Boulevard netty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 22 Boulevard netty se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard netty par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard netty se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 25.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse lazare rebatu, 13011 Marseille 11e(2,315 €)

Avenue jean lombard, 13011 Marseille 11e(2,698 €)

Place du rocher, 13011 Marseille 11e(2,774 €)

Porte de la pomme, 13011 Marseille 11e(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard netty

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard netty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.