9 Avenue bernard lecache, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 858 €

de 2 317 € à 4 065 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Avenue bernard lecache, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 19.63 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 108 locaux.

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À propos du 9 Avenue bernard lecache, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Madeleine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 108 locaux - 171 parkings - 3850 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 8660E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Pomme à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1288 mètres
- Collège François Villon à 1362 mètres
- LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1287 mètres
- Ecole maternelle Pomme Sainte-Madeleine à 254 mètres
- Ecole élémentaire Pomme Sainte-Madeleine à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue bernard lecache

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue bernard lecache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue bernard lecache dans son marché local

Prix du 9 Avenue bernard lecache par rapport à la voie

Sur Avenue bernard lecache, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 9 Avenue bernard lecache se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue bernard lecache par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue bernard lecache se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 19.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des pourluns, 13011 Marseille 11e(3,449 €)

Avenue william booth, 13011 Marseille 11e(2,959 €)

Voie sans nom comtes (tra) cul de sac, 13011 Marseille 11e(2,382 €)

Traverse des comtes, 13011 Marseille 11e(2,386 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue bernard lecache

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue bernard lecache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.