3 Avenue andre issorel, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 961 €

de 1 930 € à 3 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue andre issorel, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue andre issorel, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 8670N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Marcel à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 101 mètres
- Collège Château Forbin à 101 mètres
- Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 60 mètres
- Ecole maternelle Saint-Marcel à 269 mètres
- Ecole élémentaire Saint Marcel à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue andre issorel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue andre issorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue andre issorel dans son marché local

Prix du 3 Avenue andre issorel par rapport à la voie

Sur Avenue andre issorel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 3 Avenue andre issorel se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue andre issorel par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue andre issorel se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 16.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse cavaillon, 13011 Marseille 11e(2,957 €)

Boulevard de saint marcel, 13011 Marseille 11e(2,848 €)

Boulevard de la forbine, 13011 Marseille 11e(3,236 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue andre issorel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue andre issorel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.