62 Traverse de chante perdrix, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 375 €

de 2 232 € à 4 059 €

Indice de confiance

4/5

Le 62 Traverse de chante perdrix, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°60 et de 5.21 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 62 Traverse de chante perdrix, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Grands Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 8580R

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 720 mètres
- ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 787 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 456 mètres
- Lycée polyvalent Jean Perrin à 720 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Ponts à 124 mètres
- Ecole élémentaire Les Trois Ponts à 105 mètres

Ventes au 62 Traverse de chante perdrix

Les 4 ventes au 62 Traverse de chante perdrix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 novembre 2022

485 800 €(5 534 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.78 m²

62 Traverse de chante perdrix, 13010 Marseille 10e

29 septembre 2020

339 000 €(3 852 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88 m²

62 Traverse de chante perdrix, 13010 Marseille 10e

5 novembre 2019

290 000 €(3 302 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.82 m²

62 Traverse de chante perdrix, 13010 Marseille 10e

2 septembre 2019

210 000 €(3 100 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.75 m²

62 Traverse de chante perdrix, 13010 Marseille 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Traverse de chante perdrix dans son marché local

Prix du 62 Traverse de chante perdrix par rapport à la voie

Sur Traverse de chante perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 62 Traverse de chante perdrix se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Traverse de chante perdrix par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Traverse de chante perdrix se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 5.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse farlic, 13010 Marseille 10e(2,602 €)

Traverse de la volga, 13010 Marseille 10e(2,603 €)

Place constantino, 13010 Marseille 10e(2,482 €)

Boulevard des grands pins, 13010 Marseille 10e(2,866 €)

Biens en vente à proximité du 62 Traverse de chante perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 62 Traverse de chante perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.