18 Traverse de chante perdrix, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Traverse de chante perdrix, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jardins-Saint-Thys à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 44 parkings - 2012 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8580NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 441 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 180 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 441 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 170 mètres
- - Ecole primaire privée ADES à 180 mètres
Ventes au 18 Traverse de chante perdrix
Les 4 ventes au 18 Traverse de chante perdrix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Traverse de chante perdrix dans son marché local
Prix du 18 Traverse de chante perdrix par rapport à la voie
Sur Traverse de chante perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 18 Traverse de chante perdrix se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Traverse de chante perdrix par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Traverse de chante perdrix se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 11.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Traverse de chante perdrix
Les biens actuellement en vente autour du 18 Traverse de chante perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Traverse de chante perdrix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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