2 Traverse belicard, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 201 €

de 2 940 € à 5 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Traverse belicard, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 0.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Traverse belicard, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Queyrel.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 8580D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1314 mètres
- Collège Les Bartavelles à 225 mètres
- Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 226 mètres
- Ecole maternelle Saint-Loup Centre à 246 mètres
- Ecole élémentaire Saint Loup Centre à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse belicard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse belicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse belicard dans son marché local

Prix du 2 Traverse belicard par rapport à la voie

Sur Traverse belicard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 2 Traverse belicard se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse belicard par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse belicard se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -5.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard reynaud de trets, 13010 Marseille 10e(3,992 €)

Boulevard de saint loup, 13010 Marseille 10e(4,714 €)

Traverse rose bruny, 13010 Marseille 10e(5,122 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse belicard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse belicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.