8 Rue garnier, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 549 €

de 1 877 € à 2 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue garnier, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue garnier, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mireille Lauze-Vert Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 237 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 8550H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 440 mètres
- Collège privé ORT Léon Bramson à 188 mètres
- Lycée général et technologique privé ORT Léon Bramson à 188 mètres
- Ecole maternelle Capelette à 227 mètres
- Ecole élémentaire Capelette à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue garnier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue garnier dans son marché local

Prix du 8 Rue garnier par rapport à la voie

Sur Rue garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 8 Rue garnier se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue garnier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue garnier se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 28.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la capelette, 13010 Marseille 10e(2,562 €)

Boulevard de la barniere, 13010 Marseille 10e(2,550 €)

Boulevard mireille lauze, 13010 Marseille 10e(2,700 €)

Traverse jourdan, 13010 Marseille 10e(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue garnier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.