7 Rue garnier, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue garnier, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jean-Curtel.
2 niveaux - 7 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8550ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 452 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Léon Bramson à 202 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 251 mètres
Ventes au 7 Rue garnier
Les 4 ventes au 7 Rue garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue garnier dans son marché local
Prix du 7 Rue garnier par rapport à la voie
Sur Rue garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 7 Rue garnier se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue garnier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue garnier se situe 32.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -28.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue garnier
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue garnier
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