22 Rue garnier, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 515 € à 3 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue garnier, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue garnier, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Mireille Lauze-Vert Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 448 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 8550H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 505 mètres
- Collège privé ORT Léon Bramson à 242 mètres
- Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 242 mètres
- Ecole maternelle Capelette à 212 mètres
- Ecole élémentaire Capelette à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue garnier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue garnier dans son marché local

Prix du 22 Rue garnier par rapport à la voie

Sur Rue garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 22 Rue garnier se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue garnier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue garnier se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 9.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la capelette, 13010 Marseille 10e(2,562 €)

Boulevard de la barniere, 13010 Marseille 10e(2,550 €)

Boulevard mireille lauze, 13010 Marseille 10e(2,700 €)

Traverse jourdan, 13010 Marseille 10e(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue garnier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.