2 Rue escalon, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 011 €

de 2 538 € à 3 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue escalon, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°5 et de 2.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue escalon, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grands Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 8580N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 126 mètres
- ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 359 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 671 mètres
- Lycée polyvalent Jean Perrin à 126 mètres
- Ecole maternelle Chanteperdrix à 319 mètres
- Ecole primaire privée ADES à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue escalon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue escalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue escalon dans son marché local

Prix du 2 Rue escalon par rapport à la voie

Sur Rue escalon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 2 Rue escalon se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue escalon par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue escalon se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 15.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pierre doize, 13010 Marseille 10e(2,922 €)

Traverse chevalier, 13010 Marseille 10e(2,880 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue escalon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue escalon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.