36 Rue d'orient, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 526 € à 3 421 €

Indice de confiance

2/5

Le 36 Rue d'orient, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°31 et de 3.64 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 36 Rue d'orient, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Mathurin-Timone à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 230 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 8600I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé ORT Léon Bramson à 964 mètres
- LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 573 mètres
- Ecole maternelle La Timone à 161 mètres
- Ecole élémentaire La Timone à 167 mètres

Ventes au 36 Rue d'orient

Une vente a été recensée au 36 Rue d'orient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2022

184 030 €(3 558 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.73 m²

36 Rue d'orient, 13010 Marseille 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue d'orient dans son marché local

Prix du 36 Rue d'orient par rapport à la voie

Sur Rue d'orient, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 36 Rue d'orient se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue d'orient par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue d'orient se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 16.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard testaniere, 13010 Marseille 10e(2,720 €)

Impasse du phenix, 13010 Marseille 10e(3,478 €)

Avenue de la timone, 13010 Marseille 10e(2,961 €)

Rue d'algesiras, 13010 Marseille 10e(2,893 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue d'orient

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue d'orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.