2 Rue d'orient, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 994 €

de 3 354 € à 4 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'orient, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de 1.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue d'orient, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mathurin-Timone.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 8600I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1093 mètres
- Collège privé ORT Léon Bramson à 866 mètres
- LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 493 mètres
- Ecole maternelle La Timone à 125 mètres
- Ecole élémentaire La Timone à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'orient

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'orient dans son marché local

Prix du 2 Rue d'orient par rapport à la voie

Sur Rue d'orient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 2 Rue d'orient se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'orient par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'orient se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -9.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard testaniere, 13010 Marseille 10e(4,436 €)

Impasse du phenix, 13010 Marseille 10e(3,951 €)

Avenue de la timone, 13010 Marseille 10e(4,375 €)

Rue d'algesiras, 13010 Marseille 10e(4,430 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'orient

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.