1 Rue bouchard, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue bouchard, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Jean-Curtel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8550CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 570 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 426 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 213 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 49 mètres
Ventes au 1 Rue bouchard
Les 7 ventes au 1 Rue bouchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue bouchard dans son marché local
Prix du 1 Rue bouchard par rapport à la voie
Sur Rue bouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 1 Rue bouchard se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue bouchard par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue bouchard se situe 25 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 43.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue bouchard
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue bouchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue bouchard
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