3 Rue barthet, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 384 €

de 3 003 € à 3 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue barthet, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°4 et de 3.07 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue barthet, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Queyrel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 8580K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 975 mètres
- Collège Les Bartavelles à 281 mètres
- Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 197 mètres
- Ecole maternelle Saint-Loup Centre à 205 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Loup-Gabriel Fauré à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue barthet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue barthet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue barthet dans son marché local

Prix du 3 Rue barthet par rapport à la voie

Sur Rue barthet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 3 Rue barthet se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue barthet par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue barthet se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 4.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard paul bouygues, 13010 Marseille 10e(3,635 €)

Boulevard queirel, 13010 Marseille 10e(3,414 €)

Rue gabriel faure, 13010 Marseille 10e(3,073 €)

Boulevard de saigon, 13010 Marseille 10e(3,431 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue barthet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue barthet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.