9 Rue andre audoli, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 587 € à 1 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue andre audoli, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 23.96 % à celui du n°11 et de 9.66 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 277 logements.

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À propos du 9 Rue andre audoli, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Castel Roc à dominante résidentielle.
11 niveaux - 277 logements - 5054 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 8590E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 422 mètres
- Ecole privée Collel (CLG PR HC) à 659 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 238 mètres
- Lycée polyvalent Jean Perrin à 422 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Ponts à 543 mètres
- Ecole primairere Saint Tronc Castel Roc à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue andre audoli

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue andre audoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue andre audoli dans son marché local

Prix du 9 Rue andre audoli par rapport à la voie

Sur Rue andre audoli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 9 Rue andre audoli se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue andre audoli par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue andre audoli se situe 34.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 50.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse chevalier, 13010 Marseille 10e(2,880 €)

Voie sans nom sud residence lycee, 13010 Marseille 10e(2,900 €)

Allée du docteur riera, 13010 Marseille 10e(2,599 €)

Voie sans nom docteur riera all, 13010 Marseille 10e(2,828 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue andre audoli

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue andre audoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.