32 Rue andre audoli, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue andre audoli, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Castel Roc à dominante résidentielle.
8 niveaux - 216 logements - 28 parkings - 3370 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 8590ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 451 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 744 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 451 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Ponts à 420 mètres
- - Ecole primairere Saint Tronc Castel Roc à 116 mètres
Ventes au 32 Rue andre audoli
Les 11 ventes au 32 Rue andre audoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue andre audoli dans son marché local
Prix du 32 Rue andre audoli par rapport à la voie
Sur Rue andre audoli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 32 Rue andre audoli se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue andre audoli par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue andre audoli se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 39.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue andre audoli
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue andre audoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue andre audoli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
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SERVICE GESTION/TRANSACTION
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Alice GAUTIER
marseille 13000
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