3 Rue andre audoli, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 795 € à 2 423 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue andre audoli, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°1 et de 22.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 277 logements.

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À propos du 3 Rue andre audoli, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Castel Roc à dominante résidentielle.
11 niveaux - 277 logements - 5054 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 8590E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 397 mètres
- Ecole privée Collel (CLG PR HC) à 636 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 274 mètres
- Lycée polyvalent Jean Perrin à 397 mètres
- Ecole maternelle Chanteperdrix à 559 mètres
- Ecole primairere Saint Tronc Castel Roc à 246 mètres

Ventes au 3 Rue andre audoli

Les 4 ventes au 3 Rue andre audoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2023

148 550 €(2 358 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

3 Rue andre audoli, 13010 Marseille 10e

30 mars 2023

154 800 €(2 418 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.01 m²

3 Rue andre audoli, 13010 Marseille 10e

10 mai 2022

110 000 €(1 870 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.81 m²

3 Rue andre audoli, 13010 Marseille 10e

25 janvier 2021

148 000 €(2 349 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

3 Rue andre audoli, 13010 Marseille 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue andre audoli dans son marché local

Prix du 3 Rue andre audoli par rapport à la voie

Sur Rue andre audoli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 3 Rue andre audoli se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue andre audoli par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue andre audoli se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 38.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse chevalier, 13010 Marseille 10e(2,882 €)

Voie sans nom sud residence lycee, 13010 Marseille 10e(2,908 €)

Allée du docteur riera, 13010 Marseille 10e(2,606 €)

Voie sans nom docteur riera all, 13010 Marseille 10e(2,830 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue andre audoli

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue andre audoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.