2 Chemin de la baume, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 480 €

de 2 106 € à 3 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la baume, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 480 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Chemin de la baume, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Mont Rouvière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 8580T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1000 mètres
- ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 1067 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 578 mètres
- Lycée polyvalent Jean Perrin à 1000 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Ponts à 194 mètres
- Ecole élémentaire Les Trois Ponts à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la baume

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la baume dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la baume par rapport à la voie

Sur Chemin de la baume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 2 Chemin de la baume se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la baume par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la baume se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 30.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place constantino, 13010 Marseille 10e(2,482 €)

Traverse de la volga, 13010 Marseille 10e(2,603 €)

Chemin du puits de paul, 13010 Marseille 10e(2,305 €)

Traverse rouvier, 13010 Marseille 10e(2,349 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la baume

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la baume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.