32 Boulevard testaniere, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 651 €

de 2 294 € à 3 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard testaniere, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°30 mais supérieur de 11.76 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Boulevard testaniere, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mathurin-Timone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 8600I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé ORT Léon Bramson à 997 mètres
- LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 522 mètres
- Ecole maternelle La Timone à 111 mètres
- Ecole élémentaire La Timone à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard testaniere

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard testaniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard testaniere dans son marché local

Prix du 32 Boulevard testaniere par rapport à la voie

Sur Boulevard testaniere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 32 Boulevard testaniere se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard testaniere par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard testaniere se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 25.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la timone, 13010 Marseille 10e(2,961 €)

Rue d'orient, 13010 Marseille 10e(3,331 €)

Rue d'algesiras, 13010 Marseille 10e(2,893 €)

Rue roger mathurin, 13010 Marseille 10e(2,592 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard testaniere

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard testaniere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.