22 Boulevard testaniere, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 579 €

de 3 348 € à 5 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard testaniere, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de 4.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Boulevard testaniere, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mathurin-Timone.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 8600I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé ORT Léon Bramson à 1002 mètres
- LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 506 mètres
- Ecole maternelle La Timone à 115 mètres
- Ecole élémentaire La Timone à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard testaniere

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard testaniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard testaniere dans son marché local

Prix du 22 Boulevard testaniere par rapport à la voie

Sur Boulevard testaniere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 22 Boulevard testaniere se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard testaniere par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard testaniere se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 3.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la timone, 13010 Marseille 10e(4,375 €)

Rue d'orient, 13010 Marseille 10e(3,889 €)

Rue d'algesiras, 13010 Marseille 10e(4,430 €)

Rue roger mathurin, 13010 Marseille 10e(4,800 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard testaniere

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard testaniere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.