2 Boulevard testaniere, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 554 € à 3 271 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 828 €

de 4 094 € à 5 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard testaniere, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Boulevard testaniere, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Mathurin-Timone à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 8600I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé ORT Léon Bramson à 1011 mètres
- LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 487 mètres
- Ecole maternelle La Timone à 138 mètres
- Ecole élémentaire La Timone à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard testaniere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard testaniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard testaniere dans son marché local

Prix du 2 Boulevard testaniere par rapport à la voie

Sur Boulevard testaniere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 2 Boulevard testaniere se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard testaniere par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard testaniere se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 13.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la timone, 13010 Marseille 10e(2,961 €)

Rue d'orient, 13010 Marseille 10e(3,331 €)

Rue d'algesiras, 13010 Marseille 10e(2,893 €)

Rue roger mathurin, 13010 Marseille 10e(2,592 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard testaniere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard testaniere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.