3 Boulevard saint jean, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard saint jean, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean-Curtel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 56 logements - 1 local - 491 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 8550ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 483 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 397 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 258 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 160 mètres
Ventes au 3 Boulevard saint jean
Les 5 ventes au 3 Boulevard saint jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard saint jean dans son marché local
Prix du 3 Boulevard saint jean par rapport à la voie
Sur Boulevard saint jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 3 Boulevard saint jean se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard saint jean par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard saint jean se situe 33.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 49.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard saint jean
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard saint jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard saint jean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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